孫慶餘

永慶房仲集團董事長孫慶餘表示,在中國市場,除了既有的上海外,也積極評估開闢第二市場,目前就濟南、重慶、杭州等城市進行評估。

【MyGoNews 林承志╱台北報導】永慶房仲集團舉行春酒團拜,並發表2011年事業發展計畫。深耕台灣產市場23年的永慶房仲集團,目前已發展成為垂直整合9大事業體的集團,兩岸服務據點突破800店,員工超過萬名。永慶房屋表示,2011年永慶聚焦在兩岸佈局、建設事業發展及HouseFun網路事業服務等面向。

繼上海永慶在中國市場打下基礎後,永慶也著手評估於中國第2城市展店;在建設事業上,永慶夾著整個集團的資源優勢,採3線並行(購地自建、參與都更、與地主合建),積極投入大台北地區社區更新計畫。此外,HouseFun網路事業,將以影像化、節目化,多元的提供房產住居服務。

永慶房仲集團董事長孫慶餘表示,2010年年初目標,在所有同仁的努力下,比原定進度更超前,2011年目標是兩岸的服務據點達900家店(台灣830家、上海70家)。此外,在中國市場,除了既有的上海外,也積極評估開闢第二市場,目前就濟南、重慶、杭州等城市進行評估,並同步進行派駐當地的業務主管的相關培訓計畫。

在台灣,將以廣度及深度並進,積極拓點的同時也不斷開發科技工具,以提升經紀人的服務品質。持續鼓勵直營體系經紀人全面使用iPad提供即時,精準的服務後,成為「i智慧經紀人」,提供專業的顧問式服務,全面提升競爭力。

此外,2011年永慶新事業體也將大力推展建設事業及HouseFun網路事業兩大事業體,期盼透過更多元、完整的住居服務的推出,滿足更多不同客戶的需求。

永慶房屋表示,自2008年成立建設事業體,整合集團內的資源,目前以三線並行「購地自建、參與都更、與地主合建」等方向積極拓展。永慶建設暨代銷總經理葉凌棋表示,挾整個永慶房仲集團的資源優勢,永慶建設掌握兩大利基:1.永慶品牌力,2.擁有全省綿密的通路,對企業發展極有幫助。

葉凌棋表示,永慶建設事業在規劃上,強調在地生根,與居民一同成長,以居民為第一考量,融入全齡化、環保節能綠建築等新時代概念,打造「都更傳世宅」,以鮮明、獨特的市場定位,贏得客戶高度認同。

目前永慶建設以大台北地區為出發,除中山北路六段約百餘坪之土地外。另外,在內湖、南港等地區也將持續積極整合,期待皆能取得250坪~400坪高檔住宅建案規模再進行推案。

永慶建設目前已取得信義區永春捷運站北側(忠孝東路五段423巷)一都更案,佔地近700坪,原為屋齡逾30年的透天住宅社區,生活機能完善,近永春捷運站,若順利今年第2季將進入遞送事業計畫程序,未來規劃為高級住宅。該區2年後預估上看70~80萬。

至於,2010年8月推出的HouseFun雙媒體績效也不差,HouseFun好房網創下單日最高造訪20萬人次,HOUSE FUN好房誌發行六期滿意度達9成。同時,HouseFun好房網的影音動新聞專題報導累積近150支。看準影音新聞蔚成潮流,2011年HouseFun將積極推展房產住居新聞影音節目化,擴大影音小組組織,打造專業攝影棚,以影像化、節目化,多元呈現給消費者。